Parcs d'activités
L’implantation d’entreprises, passe par un aménagement cohérent et durable du territoire !
La Communauté de Communes du Haut-Minervois aménage et assure la promotion des zones d’activités, réparties de par et d’autre du territoire. Notre volonté est de développer des parcs d’activités résolument novateurs et durables, pour offrir aux entreprises, une gamme foncière et immobilière diversifiée et adaptée à leurs attentes.
ZAE de Villeneuve-Minervois
Située à 15 km de Carcassonne, la ZAE « La Condamine » couvre une surface de 1 hectare de terrain viabilisé. Cet espace constitue une vitrine pour les entreprises commerciales ou artisanales, à l’entrée de la commune de Villeneuve-Minervois. Elle regroupe 11 lots, dont 1 est encore disponible :
- Lot 1 d’une surface de 1 642 m2 au prix de 35 000 €
ZAE de Caunes-Minervois
Située aux abords de la route départementale 11, la ZAE « Les Courtals » est issue de l’extension de la ZA actuelle, sur près 4 200 m2. Sur les 2 lots et 2 macro-lots à la vente, seuls les 2 macro-lots sont encore disponible. D'une superficie de 918 à 2140 m2 , ils sont tarifiés au prix de vente de 35 € le m2.
2 ZAE en cours d’aménagement
- ZAE de Rieux-Minervois : Une étude de faisabilité du projet de création de la ZAE « Le Pastissé » a été réalisée, mais le rendu de cette étude n’interviendra que lorsque le plan local d’urbanisme de la commune de Rieux-Minervois sera validé définitivement par les services de l’Etat.
- ZAE d’Homps : le projet de réalisation d’une zone d’activités sur ce secteur va permettre d’étoffer la capacité foncière et immobilière de la Communauté de Communes du Haut-Minervois, sur la partie Sud du territoire.
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ZAC du Haut-Minervois
Située de part et d’autre de la route départementale 11, entre Peyriac-Minervois et Rieux Minervois, la future Zone d’Aménagement Concerté du Haut Minervois (ZAC) sera la vitrine majeure de notre territoire. Elle va couvrir une emprise foncière de 16 hectares, où des pôles innovants se verront développés : un pôle d’équipements communautaires, un pôle tertiaire, un pôle médical et un pôle commercial. Cet espace économique sera associé à une revalorisation de la zone d’activités existante et une requalification de la RD11, en boulevard urbain par des aménagements paysagers et une sécurisation des entrées des villes.
Véritable site d’influence pour le territoire, la création d’une ZAC, aux abords d’un axe majeur de desserte et de liaison, sera un atout économique indéniable pour la population et les entreprises locales, les créateurs de projet et les demandeurs d’emploi. Située sur une zone stratégique et polarisante, la ZAC du Haut-Minervois a pour objectif de renforcer l'attrait du bassin de vie situé au coeur du territoire, par la mise en place de services qui répondent aux besoins de la population.
Le dossier de réalisation, validé par le conseil communautaire, comprend les éléments suivants:
- Le programme d’équipements publics, préalablement validé par les élus communautaires,
- Le programme global des constructions,
- Les compléments à l’étude d’impact,
- Les modalités prévisionnelles de financement du projet échelonnées dans le temps, comprenant : la commercialisation des lots, les aides publiques, la participation de la commune de PEYRIAC-MINERVOIS et la charge résiduelle communautaire.
Actuellement, les fouilles archéologiques sont en cours de réalisation. La première tranche de travaux devrait intervenir d’ici la fin de l’année 2012.